房地产风险情况如何？是否会将可转债转股？光大银行三季报业绩会上这样说

　　10月31日，光大银行(2.740, 0.02, 0.74%)召开了三季度线上业绩说明会，光大银行董事会秘书张旭阳和多位部门负责人出席并回答投资者的提问。

　　从业绩表现上来看，2022年前三季度，光大银行实现营业收入1172.78亿元，同比增长0.43%，其中，理财、代理、托管、结算等绿色中间业务收入91.33亿元，同比增长5.7%，占比进一步提升；净利润367.63亿元，同比增长4.3%。

　　在资产负债方面，截至2022年9月末，光大银行资产总额为6.26万亿元，较年初增长6.14%，其中，贷款总额3.56万亿元，较年初增长7.78%；负债总额为5.76万亿元，较年初增长6.33%，其中，存款余额3.98万亿元，较年初增长8.26%。

　　资产质量方面，截至报告期末，光大银行不良贷款总额441.88亿元，比上年末增加28.22亿元；不良贷款率1.24%，比上年末下降0.01个百分点；拨备覆盖率188.61%，比上年末上升1.59个百分点。

　　张旭阳在会上指出，从投资收益来看，自2010年A股上市以来，光大银行现金分红比例一直位居股份制银行前列，平均现金年分红比例为26.26%，累计分红金额达到931亿元，目前，A股股息率保持7%以上，H股股息率保持10%以上，高于市场保险产品、社保基金、固收类理财产品和五年期国债的平均收益率，稳健的经营业绩和较高的分红比例，支撑光大银行股票可以作为优质的“固收+”投资标的。

　　对于当前光大银行的房地产风险情况，张旭阳回应称：“光大银行房地产开发贷款业务占比较低，而且随着我们在前期加大了管控力度，房地产风险整体可控，对整个经营的影响还是比较有限。未来我们也会积极探索房地产金融发展的新模式，优选区域楼盘和项目，还有大力推进保障性住房项目等融资支持。住房按揭贷款方面，光大银行以二手房为主，受断贷、断供的影响相对有限。”

　　在资本充足水平方面，光大银行前三季度的资本充足相关数据均同比有所下滑。数据显示，截至报告期末，资本充足率为13.97%，同比下降4.77%，；一级资本充足率11.01%，同比下降4.76%；核心一级资本充足率8.69%，同比下降3.34%。

　　对此，有投资者提问，近期，光大银行是否会将即将到期的可转债转成股票，以补充核心一级资本充足率？

　　光大银行资产负债管理部负责人黄广明表示，截至三季度末，光大银行并表口径核心一级资本充足率为8.69%，距离监管底线仍有较大的安全边际。未来该行一方面将夯实发展根基，努力提升内涵价值，力争市场出现有利窗口时实现可转债转股；另一方该行将通过加强资本内源补充、清理无效低效风险资产、优化风险资产结构等资本管理措施，保证核心一级资本充足率持续满足监管要求，并预留一定安全边际。